Etimesgut Bulvarı Ticari Konut

Etimesgut Bulvarı'nda Karma Kullanım Yatırım Modeli

Etimesgut Bulvarı Ticari Konut projesi, Bağlıca'nın ana arterlerinden Etimesgut Bulvarı üzerinde, ticari hareketlilik ile konut talebini aynı yapıda buluşturan karma kullanımlı bir gayrimenkul yatırımıdır. Vio Grup, bu projede yatırımcıların hem kısa vadeli ticari getiri hem de uzun vadeli değer artışı hedeflerine uygun bir portföy yapısı oluşturdu.

Zemin ve giriş katlarda perakende, hizmet ve ofis kullanımına uygun ticari üniteler planlanırken; üst katlarda modern konut birimleri ile dengeli bir kitle kurgulandı. Bulvar cephesindeki yüksek görünürlük, günlük yoğun yaya ve araç trafiği, projenin ticari birimleri için güçlü bir konum avantajı sağlıyor. Konut katlarında ise şehir yaşamına yakınlık, ulaşım kolaylığı ve Bağlıca'nın büyüyen konut talebiyle desteklenen sürdürülebilir oturum potansiyeli öne çıkıyor.

Yatırımcılar İçin Proje Avantajları

• Karma kullanım: Ticari + konut birimleriyle çeşitlendirilmiş gelir modeli
• Stratejik konum: Etimesgut Bulvarı üzerinde yüksek erişilebilirlik
• Ticari görünürlük: Cephe genişliği ve ana arter konumuyla güçlü vitrin etkisi
• Kira potansiyeli: Bölgedeki artan ticari ve konut talebiyle uyumlu portföy
• Profesyonel yönetim: Satış, kiralama ve portföy danışmanlığı desteği

Vio Grup gayrimenkul ekibi, proje sürecinde yatırımcı profiline göre birim seçimi, değer analizi ve uzun vadeli portföy planlaması konularında uçtan uca danışmanlık sundu. Etimesgut Bulvarı Ticari Konut, Bağlıca'da karma kullanım yatırımı arayanlar için hem konum hem ürün çeşitliliği açısından güçlü bir referans çalışmadır.